A Rua Belém de Maria em dados reais— Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 100 mil
- em abr/2024
A Rua Belém de Maria, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Belém de Maria é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Belém de Maria (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Belém de Maria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belém de Maria
Quanto custa um imóvel na Rua Belém de Maria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belém de Maria é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Belém de Maria?
A Rua Belém de Maria reúne 32 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05184-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belém de Maria?
A venda mais recente na Rua Belém de Maria foi registrada em 9 de abril de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
