A Rua da Aspereza em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua da Aspereza, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 151.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua da Aspereza é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua da Aspereza (R$ 151.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua da Aspereza
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Aspereza
Quanto custa um imóvel na Rua da Aspereza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Aspereza é R$ 151.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Aspereza?
A Rua da Aspereza reúne 46 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05180-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Aspereza?
A venda mais recente na Rua da Aspereza foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.