A Rua Giovani Ancina em dados reais— Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 440 mil
- em ago/2026
A Rua Giovani Ancina, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Giovani Ancina é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovani Ancina (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Giovani Ancina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovani Ancina
Quanto custa um imóvel na Rua Giovani Ancina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovani Ancina é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giovani Ancina?
A Rua Giovani Ancina reúne 43 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02996-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovani Ancina?
A venda mais recente na Rua Giovani Ancina foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
