A Rua João Florencio Pereira em dados reais— Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 315 mil
- em jul/2023
A Rua João Florencio Pereira, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.350 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Florencio Pereira é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua João Florencio Pereira (R$ 140.350, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua João Florencio Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Florencio Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua João Florencio Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Florencio Pereira é R$ 140.350, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Florencio Pereira?
A Rua João Florencio Pereira reúne 60 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05160-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Florencio Pereira?
A venda mais recente na Rua João Florencio Pereira foi registrada em 24 de julho de 2023, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
