A Rua Pedro Valdivia em dados reais— Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 250 mil
- em set/2015
A Rua Pedro Valdivia, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Valdivia é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Valdivia (R$ 152.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Pedro Valdivia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Valdivia
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Valdivia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Valdivia é R$ 152.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Valdivia?
A Rua Pedro Valdivia reúne 6 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 51874-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Valdivia?
A venda mais recente na Rua Pedro Valdivia foi registrada em 1 de setembro de 2015, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
