A Rua Rafael Ferrari em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 550 mil
- em nov/2025
A Rua Rafael Ferrari, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.846 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Rafael Ferrari é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Rafael Ferrari (R$ 270.846, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Rafael Ferrari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Ferrari
Quanto custa um imóvel na Rua Rafael Ferrari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rafael Ferrari é R$ 270.846, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rafael Ferrari?
A Rua Rafael Ferrari reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rafael Ferrari?
A venda mais recente na Rua Rafael Ferrari foi registrada em 14 de novembro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
