A Rua José Alexandre Almeida Luiz em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
A Rua José Alexandre Almeida Luiz, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 663.334 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Alexandre Almeida Luiz é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas na Rua José Alexandre Almeida Luiz (R$ 663.334, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 92% acima da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 345.929, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua José Alexandre Almeida Luiz
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Alexandre Almeida Luiz
Quanto custa um imóvel na Rua José Alexandre Almeida Luiz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Alexandre Almeida Luiz é R$ 663.334, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Alexandre Almeida Luiz?
A Rua José Alexandre Almeida Luiz reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03337-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Alexandre Almeida Luiz?
A venda mais recente na Rua José Alexandre Almeida Luiz foi registrada em 18 de abril de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.