A Rua José Alexandre Almeida Luiz em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 53
- última transação
- R$ 1,88 mi
- em ago/2026
A Rua José Alexandre Almeida Luiz, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 676.667 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua José Alexandre Almeida Luiz é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas na Rua José Alexandre Almeida Luiz (R$ 676.667, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% acima da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua José Alexandre Almeida Luiz
Quer vender ou comprar na Rua José Alexandre Almeida Luiz?
- Especialistas no bairro Jardim Anália Franco
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José Alexandre Almeida Luiz
Quanto custa um imóvel na Rua José Alexandre Almeida Luiz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Alexandre Almeida Luiz é R$ 676.667, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Alexandre Almeida Luiz?
A Rua José Alexandre Almeida Luiz reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03337-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Alexandre Almeida Luiz?
A venda mais recente na Rua José Alexandre Almeida Luiz foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 1.880.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
