A Rua Groairas em dados reais— Jardim Camargo Novo, São Paulo
A Rua Groairas, no bairro Jardim Camargo Novo, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Groairas é cara para o padrão de Jardim Camargo Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Groairas (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 231% acima da mediana do bairro Jardim Camargo Novo (R$ 79.342, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Groairas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Groairas
Quanto custa um imóvel na Rua Groairas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Groairas é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Groairas?
A Rua Groairas reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Camargo Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08120-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Groairas?
A venda mais recente na Rua Groairas foi registrada em 1 de agosto de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.