A Rua Caibaté em dados reais— Jardim Danfer, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 108 mil
- em abr/2018
A Rua Caibaté, no bairro Jardim Danfer, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 62.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caibaté é cara para o padrão de Jardim Danfer?
A mediana das vendas registradas na Rua Caibaté (R$ 62.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Jardim Danfer (R$ 157.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Caibaté
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caibaté
Quanto custa um imóvel na Rua Caibaté?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caibaté é R$ 62.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de abril de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Caibaté?
A Rua Caibaté reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Danfer, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03729-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caibaté?
A venda mais recente na Rua Caibaté foi registrada em 4 de abril de 2018, por R$ 108.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
