A Rua Munhoz de Melo em dados reais— Jardim Danfer, São Paulo
A Rua Munhoz de Melo, no bairro Jardim Danfer, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 203 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Munhoz de Melo é cara para o padrão de Jardim Danfer?
A mediana das vendas registradas na Rua Munhoz de Melo (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Jardim Danfer (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Munhoz de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Munhoz de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Munhoz de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Munhoz de Melo é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Munhoz de Melo?
A Rua Munhoz de Melo reúne 86 endereços catalogados no bairro Jardim Danfer, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03729-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Munhoz de Melo?
A venda mais recente na Rua Munhoz de Melo foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 264.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.