A Rua João Pereira Santos em dados reais— Jardim Germânia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 300 mil
- em jan/2025
A Rua João Pereira Santos, no bairro Jardim Germânia, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Pereira Santos é cara para o padrão de Jardim Germânia?
A mediana das vendas registradas na Rua João Pereira Santos (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Jardim Germânia (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua João Pereira Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Pereira Santos
Quanto custa um imóvel na Rua João Pereira Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Pereira Santos é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Pereira Santos?
A Rua João Pereira Santos reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Germânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05849-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Pereira Santos?
A venda mais recente na Rua João Pereira Santos foi registrada em 27 de janeiro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
