A Avenida Luís Pires de Minas em dados reais— Jardim Imperador, São Paulo
A Avenida Luís Pires de Minas, no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Luís Pires de Minas é cara para o padrão de Jardim Imperador?
A mediana das vendas registradas na Avenida Luís Pires de Minas (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Imperador (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Avenida Luís Pires de Minas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Luís Pires de Minas
Quanto custa um imóvel na Avenida Luís Pires de Minas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Luís Pires de Minas é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Luís Pires de Minas?
A Avenida Luís Pires de Minas reúne 60 endereços catalogados no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03933-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Luís Pires de Minas?
A venda mais recente na Avenida Luís Pires de Minas foi registrada em 2 de junho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.