A Avenida Piranguçu em dados reais— Jardim Imperador, São Paulo
A Avenida Piranguçu, no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Piranguçu é cara para o padrão de Jardim Imperador?
A mediana das vendas registradas na Avenida Piranguçu (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Imperador (R$ 221.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Piranguçu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Piranguçu
Quanto custa um imóvel na Avenida Piranguçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Piranguçu é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Piranguçu?
A Avenida Piranguçu reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03937-015.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Piranguçu?
A venda mais recente na Avenida Piranguçu foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 213.431 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.