A Rua Eloi Mendes em dados reais— Jardim Imperador, São Paulo
A Rua Eloi Mendes, no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eloi Mendes é cara para o padrão de Jardim Imperador?
A mediana das vendas registradas na Rua Eloi Mendes (R$ 123.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Imperador (R$ 221.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Eloi Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eloi Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Eloi Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eloi Mendes é R$ 123.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eloi Mendes?
A Rua Eloi Mendes reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03938-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eloi Mendes?
A venda mais recente na Rua Eloi Mendes foi registrada em 17 de janeiro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.