A Rua Gorutuba em dados reais— Jardim Imperador, São Paulo
A Rua Gorutuba, no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gorutuba é cara para o padrão de Jardim Imperador?
A mediana das vendas registradas na Rua Gorutuba (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Imperador (R$ 221.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Gorutuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gorutuba
Quanto custa um imóvel na Rua Gorutuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gorutuba é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gorutuba?
A Rua Gorutuba reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03937-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gorutuba?
A venda mais recente na Rua Gorutuba foi registrada em 23 de janeiro de 2026, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.