A Avenida Comen Adibo Ares em dados reais— Jardim Leonor, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 137
- última transação
- R$ 2,7 mi
- em mai/2026
A Avenida Comen Adibo Ares, no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 137 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.785.239 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Comen Adibo Ares é cara para o padrão de Jardim Leonor?
A mediana das vendas registradas na Avenida Comen Adibo Ares (R$ 2.785.239, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 678% acima da mediana do bairro Jardim Leonor (R$ 358.071, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Avenida Comen Adibo Ares
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Comen Adibo Ares
Quanto custa um imóvel na Avenida Comen Adibo Ares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Comen Adibo Ares é R$ 2.785.239, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Comen Adibo Ares?
A Avenida Comen Adibo Ares reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05613-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Comen Adibo Ares?
A venda mais recente na Avenida Comen Adibo Ares foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 2.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
