A Avenida Manuel dos Reis Araújo em dados reais— Jardim Marajoara, São Paulo
A Avenida Manuel dos Reis Araújo, no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 730.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Manuel dos Reis Araújo é cara para o padrão de Jardim Marajoara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manuel dos Reis Araújo (R$ 730.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 299% acima da mediana do bairro Jardim Marajoara (R$ 183.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Avenida Manuel dos Reis Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manuel dos Reis Araújo
Quanto custa um imóvel na Avenida Manuel dos Reis Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manuel dos Reis Araújo é R$ 730.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Manuel dos Reis Araújo?
A Avenida Manuel dos Reis Araújo reúne 110 endereços catalogados no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04664-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manuel dos Reis Araújo?
A venda mais recente na Avenida Manuel dos Reis Araújo foi registrada em 9 de junho de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.