A Avenida Tomás de Sousa em dados reais— Jardim Monte Azul, São Paulo
A Avenida Tomás de Sousa, no bairro Jardim Monte Azul, em São Paulo, reúne 127 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Tomás de Sousa é cara para o padrão de Jardim Monte Azul?
A mediana das vendas registradas na Avenida Tomás de Sousa (R$ 188.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Azul (R$ 204.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 127 endereços da Avenida Tomás de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Tomás de Sousa
Quanto custa um imóvel na Avenida Tomás de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Tomás de Sousa é R$ 188.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Tomás de Sousa?
A Avenida Tomás de Sousa reúne 127 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Azul, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05836-350.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Tomás de Sousa?
A venda mais recente na Avenida Tomás de Sousa foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.