A Rua José Felipe Amaral em dados reais— Jardim Nazaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 310 mil
- em jul/2024
A Rua José Felipe Amaral, no bairro Jardim Nazaré, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.534 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Felipe Amaral é cara para o padrão de Jardim Nazaré?
A mediana das vendas registradas na Rua José Felipe Amaral (R$ 44.534, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim Nazaré (R$ 72.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua José Felipe Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Felipe Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua José Felipe Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Felipe Amaral é R$ 44.534, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Felipe Amaral?
A Rua José Felipe Amaral reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Nazaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08151-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Felipe Amaral?
A venda mais recente na Rua José Felipe Amaral foi registrada em 18 de julho de 2024, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
