O mercado de Jardim Nereu em dados reais
Jardim Nereu concentra 92% dos imóveis em casas, com ano típico 1983.
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Como está o mercado imobiliário de Jardim Nereu?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Duas métricas distintas: a mediana histórica (—, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Jardim Nereu? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Jardim Nereu fica abaixo de —; os 5% mais caros passam de —, sobre 0 transações de ITBI.
- Valor mediano
- —
- Top 5% (P95)
- —
- Total de transações
- 0
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em Jardim Nereu? (perfil IPTU)
Predominam casas (92% dos imóveis cadastrados no IPTU), em prédios com mediana de 1 andares, ano típico 1983.
Como é morar em Jardim Nereu?
Jardim Nereu é um bairro predominante de casas (92% do cadastro de IPTU), com ano típico de construção em 1983.
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
A rua de Jardim Nereu
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
