A Rua Albatroz em dados reais— Jardim Novo Mundo, São Paulo
A Rua Albatroz, no bairro Jardim Novo Mundo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Albatroz é cara para o padrão de Jardim Novo Mundo?
A mediana das vendas registradas na Rua Albatroz (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Novo Mundo (R$ 395.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Albatroz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Albatroz
Quanto custa um imóvel na Rua Albatroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Albatroz é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de outubro de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Albatroz?
A Rua Albatroz reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Mundo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04267-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Albatroz?
A venda mais recente na Rua Albatroz foi registrada em 9 de outubro de 2013, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de outubro de 2013 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.