A Rua Guarei em dados reais— Jardim Novo Mundo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 81
- última transação
- R$ 690 mil
- em set/2026
A Rua Guarei, no bairro Jardim Novo Mundo, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 81 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 660.000.
A Rua Guarei é cara para o padrão de Jardim Novo Mundo?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarei (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Jardim Novo Mundo (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Guarei
Quer vender ou comprar na Rua Guarei?
- Especialistas no bairro Jardim Novo Mundo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guarei
Quanto custa um imóvel na Rua Guarei?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarei é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 660.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guarei?
A Rua Guarei reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Mundo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03187-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarei?
A venda mais recente na Rua Guarei foi registrada em 21 de setembro de 2026, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
