A Rua Erva Grossa em dados reais— Jardim Novo Progresso, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 395 mil
- em ago/2025
A Rua Erva Grossa, no bairro Jardim Novo Progresso, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Erva Grossa é cara para o padrão de Jardim Novo Progresso?
A mediana das vendas registradas na Rua Erva Grossa (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Jardim Novo Progresso (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Erva Grossa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Erva Grossa
Quanto custa um imóvel na Rua Erva Grossa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Erva Grossa é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Erva Grossa?
A Rua Erva Grossa reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Progresso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08041-730.
Qual foi a última venda registrada na Rua Erva Grossa?
A venda mais recente na Rua Erva Grossa foi registrada em 6 de agosto de 2025, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
