A Rua Bastos em dados reais— Jardim Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 320 mil
- em fev/2026
A Rua Bastos, no bairro Jardim Penha, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Bastos é cara para o padrão de Jardim Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Bastos (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Penha (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Bastos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bastos
Quanto custa um imóvel na Rua Bastos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bastos é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bastos?
A Rua Bastos reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03757-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bastos?
A venda mais recente na Rua Bastos foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
