A Avenida Masao Watanabe em dados reais— Jardim Peri, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 120
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Avenida Masao Watanabe, no bairro Jardim Peri, em São Paulo, reúne 120 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 113.079 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Masao Watanabe é cara para o padrão de Jardim Peri?
A mediana das vendas registradas na Avenida Masao Watanabe (R$ 113.079, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Peri (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 120 endereços da Avenida Masao Watanabe
Ver os outros 84 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Masao Watanabe
Quanto custa um imóvel na Avenida Masao Watanabe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Masao Watanabe é R$ 113.079, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Masao Watanabe?
A Avenida Masao Watanabe reúne 120 endereços catalogados no bairro Jardim Peri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02672-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Masao Watanabe?
A venda mais recente na Avenida Masao Watanabe foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
