A Rua Baia de São José em dados reais— Jardim Peri, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 280 mil
- em ago/2024
A Rua Baia de São José, no bairro Jardim Peri, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 174.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baia de São José é cara para o padrão de Jardim Peri?
A mediana das vendas registradas na Rua Baia de São José (R$ 174.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Jardim Peri (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Baia de São José
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baia de São José
Quanto custa um imóvel na Rua Baia de São José?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baia de São José é R$ 174.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Baia de São José?
A Rua Baia de São José reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Peri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02649-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baia de São José?
A venda mais recente na Rua Baia de São José foi registrada em 19 de agosto de 2024, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
