A Rua Cachoeira Alegre em dados reais— Jardim Peri, São Paulo
A Rua Cachoeira Alegre, no bairro Jardim Peri, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.905 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cachoeira Alegre é cara para o padrão de Jardim Peri?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Alegre (R$ 137.905, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Jardim Peri (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Cachoeira Alegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Alegre
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Alegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Alegre é R$ 137.905, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Alegre?
A Rua Cachoeira Alegre reúne 60 endereços catalogados no bairro Jardim Peri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02672-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Alegre?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Alegre foi registrada em 10 de janeiro de 2023, por R$ 527.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.