A Rua Monsenhor Melo e Sousa em dados reais— Jardim Peri, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 400 mil
- em jan/2022
A Rua Monsenhor Melo e Sousa, no bairro Jardim Peri, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Monsenhor Melo e Sousa é cara para o padrão de Jardim Peri?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Melo e Sousa (R$ 152.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Jardim Peri (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Monsenhor Melo e Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Melo e Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Melo e Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Melo e Sousa é R$ 152.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Melo e Sousa?
A Rua Monsenhor Melo e Sousa reúne 62 endereços catalogados no bairro Jardim Peri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02634-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Melo e Sousa?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Melo e Sousa foi registrada em 24 de janeiro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
