A Rua Nicolau Tolentino de Almeida em dados reais— Jardim Peri, São Paulo
A Rua Nicolau Tolentino de Almeida, no bairro Jardim Peri, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 201.298 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nicolau Tolentino de Almeida é cara para o padrão de Jardim Peri?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Tolentino de Almeida (R$ 201.298, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Jardim Peri (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Nicolau Tolentino de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Tolentino de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Tolentino de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Tolentino de Almeida é R$ 201.298, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Tolentino de Almeida?
A Rua Nicolau Tolentino de Almeida reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Peri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02671-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Tolentino de Almeida?
A venda mais recente na Rua Nicolau Tolentino de Almeida foi registrada em 21 de agosto de 2024, por R$ 404.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.