A Rua Rio Itapicu em dados reais— Jardim Peri, São Paulo
A Rua Rio Itapicu, no bairro Jardim Peri, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 25.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Itapicu é cara para o padrão de Jardim Peri?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Itapicu (R$ 25.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% abaixo da mediana do bairro Jardim Peri (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Rio Itapicu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Itapicu
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Itapicu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Itapicu é R$ 25.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Rio Itapicu?
A Rua Rio Itapicu reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Peri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02672-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Itapicu?
A venda mais recente na Rua Rio Itapicu foi registrada em 22 de setembro de 2017, por R$ 198.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de setembro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.