A Rua Miguel Yunes em dados reais— Jurubatuba, São Paulo
A Rua Miguel Yunes, no bairro Jurubatuba, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 3.024 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 276.530 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 183 vendas com mediana de R$ 330.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Yunes é cara para o padrão de Jurubatuba?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Yunes (R$ 276.530, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jurubatuba (R$ 320.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Miguel Yunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Yunes
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Yunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Yunes é R$ 276.530, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 330.000 em 183 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Yunes?
A Rua Miguel Yunes reúne 21 endereços catalogados no bairro Jurubatuba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04444-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Yunes?
A venda mais recente na Rua Miguel Yunes foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 166.538 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.