A Avenida Coronel Manuel Py em dados reais— Lauzane Paulista, São Paulo
A Avenida Coronel Manuel Py, no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, reúne 127 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Coronel Manuel Py é cara para o padrão de Lauzane Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Coronel Manuel Py (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Lauzane Paulista (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 127 endereços da Avenida Coronel Manuel Py
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Coronel Manuel Py
Quanto custa um imóvel na Avenida Coronel Manuel Py?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Coronel Manuel Py é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Coronel Manuel Py?
A Avenida Coronel Manuel Py reúne 127 endereços catalogados no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02442-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Coronel Manuel Py?
A venda mais recente na Avenida Coronel Manuel Py foi registrada em 26 de dezembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.