A Rua Sebastião Fernandes Preto em dados reais— Lauzane Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 356 mil
- em nov/2018
A Rua Sebastião Fernandes Preto, no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião Fernandes Preto é cara para o padrão de Lauzane Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Fernandes Preto (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Lauzane Paulista (R$ 230.540, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Sebastião Fernandes Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Fernandes Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Fernandes Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Fernandes Preto é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Fernandes Preto?
A Rua Sebastião Fernandes Preto reúne 12 endereços catalogados no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02470-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Fernandes Preto?
A venda mais recente na Rua Sebastião Fernandes Preto foi registrada em 21 de novembro de 2018, por R$ 355.586 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
