A Avenida Gaspar Vaz da Cunha em dados reais— Limão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 280 mil
- em dez/2025
A Avenida Gaspar Vaz da Cunha, no bairro Limão, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Gaspar Vaz da Cunha é cara para o padrão de Limão?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gaspar Vaz da Cunha (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Limão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Gaspar Vaz da Cunha
Quer vender ou comprar na Avenida Gaspar Vaz da Cunha?
- Especialistas no bairro Limão
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Gaspar Vaz da Cunha
Quanto custa um imóvel na Avenida Gaspar Vaz da Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gaspar Vaz da Cunha é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Gaspar Vaz da Cunha?
A Avenida Gaspar Vaz da Cunha reúne 31 endereços catalogados no bairro Limão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02559-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gaspar Vaz da Cunha?
A venda mais recente na Avenida Gaspar Vaz da Cunha foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
