A Rua João Muniz em dados reais— Limão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 293 mil
- em out/2023
A Rua João Muniz, no bairro Limão, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Muniz é cara para o padrão de Limão?
A mediana das vendas registradas na Rua João Muniz (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Limão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua João Muniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Muniz
Quanto custa um imóvel na Rua João Muniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Muniz é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Muniz?
A Rua João Muniz reúne 29 endereços catalogados no bairro Limão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02559-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Muniz?
A venda mais recente na Rua João Muniz foi registrada em 25 de outubro de 2023, por R$ 293.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
