A Avenida Itacira em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Itacira, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Itacira é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Itacira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Itacira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itacira
Quanto custa um imóvel na Avenida Itacira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itacira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Itacira?
A Avenida Itacira reúne 12 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 40610-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Itacira?
A venda mais recente na Avenida Itacira foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
