A Avenida Lavandisca em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Lavandisca, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 291 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 1.390.000.
A Avenida Lavandisca é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Lavandisca (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Lavandisca
Quer vender ou comprar na Avenida Lavandisca?
- Especialistas no bairro Moema
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Lavandisca
Quanto custa um imóvel na Avenida Lavandisca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Lavandisca é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.390.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Lavandisca?
A Avenida Lavandisca reúne 20 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04515-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Lavandisca?
A venda mais recente na Avenida Lavandisca foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
