A Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos em dados reais— Moema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 327
- última transação
- R$ 1,7 mi
- em ago/2026
A Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 327 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 391.858 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 459.966.
A Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos (R$ 391.858, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Moema (R$ 338.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos
Quanto custa um imóvel na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos é R$ 391.858, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 459.966 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos?
A Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos reúne 10 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04521-022.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos?
A venda mais recente na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
