A Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 324 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 389.156 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos (R$ 389.156, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Moema (R$ 341.010, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos
Quanto custa um imóvel na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos é R$ 389.156, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos?
A Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos reúne 10 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04521-022.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos?
A venda mais recente na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 393.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.