A Avenida Miruna em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Miruna, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 420 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 296.320.
A Avenida Miruna é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Miruna (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Moema (R$ 338.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Miruna
Quer vender ou comprar na Avenida Miruna?
- Especialistas no bairro Moema
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Miruna
Quanto custa um imóvel na Avenida Miruna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Miruna é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 296.320 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Miruna?
A Avenida Miruna reúne 27 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04084-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Miruna?
A venda mais recente na Avenida Miruna foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 369.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
