Ap. 53Avenida Rouxinol, 763 · Moema, São Paulo
Ap. 53 fica na Avenida Rouxinol, 763, em Moema, São Paulo. É flat residencial em condomínio com 65 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 3 transações em cartório (ITBI), a última em 30/06/2026 por R$ 396.054.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios
Últimas Transações
30/06/2026
Valor da Transação
R$ 396.054,00
Valor de Referência
R$ 391.207,00
11/06/2008
Valor da Transação
R$ 50.000,00
Valor de Referência
R$ 63.839,00
10/04/2006
Valor da Transação
R$ 55.000,00
Valor de Referência
R$ 57.531,26
| Natureza | Valor | Data | Valor Referência | |
|---|---|---|---|---|
| 1.Compra e venda | R$ 396.054,00 | 30/06/2026 | R$ 391.207,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 50.000,00 | 11/06/2008 | R$ 63.839,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 55.000,00 | 10/04/2006 | R$ 57.531,26 |
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Dados do Imóvel
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Metodologia e fontes
As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente
Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.
Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.
Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.
De graça e sem cadastro. Informação de fácil acesso para qualquer pessoa.
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Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.