A Rua dos Chanés em dados reais— Moema, São Paulo
A Rua dos Chanés, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua dos Chanés é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Chanés (R$ 1.325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 290% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua dos Chanés
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Chanés
Quanto custa um imóvel na Rua dos Chanés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Chanés é R$ 1.325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Chanés?
A Rua dos Chanés reúne 12 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04087-031.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Chanés?
A venda mais recente na Rua dos Chanés foi registrada em 24 de setembro de 2026, por R$ 362.470 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
