A Rua Ipê em dados reais— Moema, São Paulo
A Rua Ipê, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ipê é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua Ipê (R$ 1.405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 313% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Ipê
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ipê
Quanto custa um imóvel na Rua Ipê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ipê é R$ 1.405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ipê?
A Rua Ipê reúne 11 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02979-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ipê?
A venda mais recente na Rua Ipê foi registrada em 12 de maio de 2023, por R$ 2.670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
