A Rua Leonardo Nardez em dados reais— Moema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 400 mil
- em dez/2025
A Rua Leonardo Nardez, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Leonardo Nardez é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua Leonardo Nardez (R$ 2.300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 576% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Leonardo Nardez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leonardo Nardez
Quanto custa um imóvel na Rua Leonardo Nardez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leonardo Nardez é R$ 2.300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leonardo Nardez?
A Rua Leonardo Nardez reúne 22 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04507-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leonardo Nardez?
A venda mais recente na Rua Leonardo Nardez foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
