A Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos em dados reais— Moema, São Paulo
A Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.076.278 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos (R$ 1.076.278, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 218% acima da mediana do bairro Moema (R$ 338.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos
Quanto custa um imóvel na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos é R$ 1.076.278, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos?
A Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos reúne 3 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04521-022.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos?
A venda mais recente na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos foi registrada em 30 de setembro de 2020, por R$ 3.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
