A Rua Tumiaru em dados reais— Moema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 4,23 mi
- em ago/2026
A Rua Tumiaru, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.101.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 4.063.500.
A Rua Tumiaru é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua Tumiaru (R$ 3.101.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 817% acima da mediana do bairro Moema (R$ 338.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Tumiaru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tumiaru
Quanto custa um imóvel na Rua Tumiaru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tumiaru é R$ 3.101.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 4.063.500 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tumiaru?
A Rua Tumiaru reúne 23 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04008-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tumiaru?
A venda mais recente na Rua Tumiaru foi registrada em 5 de agosto de 2026, por R$ 4.230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
