A Rua Frederico Guarinon em dados reais— Paraisópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 347
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2026
A Rua Frederico Guarinon, no bairro Paraisópolis, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 347 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 630.000.
A Rua Frederico Guarinon é cara para o padrão de Paraisópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Guarinon (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Paraisópolis (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Frederico Guarinon
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Guarinon
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Guarinon?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Guarinon é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 630.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Guarinon?
A Rua Frederico Guarinon reúne 17 endereços catalogados no bairro Paraisópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 57134-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Guarinon?
A venda mais recente na Rua Frederico Guarinon foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
