A Rua Herbert Spencer em dados reais— Paraisópolis, São Paulo
A Rua Herbert Spencer, no bairro Paraisópolis, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 11.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Herbert Spencer é cara para o padrão de Paraisópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Herbert Spencer (R$ 11.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% abaixo da mediana do bairro Paraisópolis (R$ 302.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Herbert Spencer
Quer vender ou comprar na Rua Herbert Spencer?
- Especialistas no bairro Paraisópolis
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Herbert Spencer
Quanto custa um imóvel na Rua Herbert Spencer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Herbert Spencer é R$ 11.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Herbert Spencer?
A Rua Herbert Spencer reúne 20 endereços catalogados no bairro Paraisópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05663-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Herbert Spencer?
A venda mais recente na Rua Herbert Spencer foi registrada em 4 de abril de 2025, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.