A Rua João Avelino Pinho Mellão em dados reais— Paraisópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 81
- última transação
- R$ 267 mil
- em ago/2026
A Rua João Avelino Pinho Mellão, no bairro Paraisópolis, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 81 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 272.500.
A Rua João Avelino Pinho Mellão é cara para o padrão de Paraisópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua João Avelino Pinho Mellão (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Paraisópolis (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua João Avelino Pinho Mellão
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Avelino Pinho Mellão
Quanto custa um imóvel na Rua João Avelino Pinho Mellão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Avelino Pinho Mellão é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 272.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Avelino Pinho Mellão?
A Rua João Avelino Pinho Mellão reúne 7 endereços catalogados no bairro Paraisópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05659-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Avelino Pinho Mellão?
A venda mais recente na Rua João Avelino Pinho Mellão foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 267.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
