A Rua Pio II em dados reais— Paraisópolis, São Paulo
A Rua Pio II, no bairro Paraisópolis, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 852.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pio II é cara para o padrão de Paraisópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Pio II (R$ 852.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 182% acima da mediana do bairro Paraisópolis (R$ 302.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Pio II
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pio II
Quanto custa um imóvel na Rua Pio II?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pio II é R$ 852.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Pio II?
A Rua Pio II reúne 13 endereços catalogados no bairro Paraisópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05657-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pio II?
A venda mais recente na Rua Pio II foi registrada em 24 de maio de 2021, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.