A Rua Francisco de Mendonça em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
A Rua Francisco de Mendonça, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco de Mendonça é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco de Mendonça (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Francisco de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco de Mendonça é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Francisco de Mendonça?
A Rua Francisco de Mendonça reúne 31 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Francisco de Mendonça foi registrada em 6 de setembro de 2016, por R$ 349.554 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de setembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.